Ärihoonet ei müü sada fotot. Seda müüb kaks minutit videot ja sobiv tekst, mis kõnetab ideaalset klienti.
Büroo-, lao- ja tootmispinna puhul ei ole ostja või üürniku esimene küsimus „kuidas see ruum välja näeb“. Ta küsib, kui suur see on, kuidas ruumid omavahel seotud on, kas kaup sisse ja välja liigub, ja mis on hoone ümber. Nendele küsimustele vastab liikuv pilt paremini kui ükski galerii.
186fotot ühest hoonest
Sellest samast hoonest on olemas ka 186 fotot
Need on head fotod ja neid on vaja – kuulutusse, esitlusse, andmeruumi. Aga vaata neid korraks koos, nii nagu huviline neid näeb.
Kolmkümmend kaadrit tühjadest kontoritest hakkavad ühest hetkest välja nägema ühe ja sama ruumina. Just seal kaotab galerii selle, mida ostja päriselt otsib: kus see ruum hoones asub ja kui suur ta teiste kõrval on.
Valik samast pildistamisest. Terve komplekt on 186 fotot – ja neid ei ole liiga palju, nad on lihtsalt teiseks otstarbeks. Pildid on vajalikud, et huviline näeks igat ruumi detailselt. Video on hea just selleks, et anda kogu kinnistust ja hoonest ülevaade.
Mida video ütleb, mida foto ei jõua
Mõõtkava
Kaamera, mis liigub läbi 40 meetri pikkuse laohalli, annab suurusest edasi rohkem kui ükski number või lainurkkaader. Ostjale annab see mõne sekundiga hea ülevaate ruumi suurusest.
Ruumide seos
Millisest laadimisuksest kaup sisse tuleb, kui kaugele see lattu liigub, kus on kontor selle kõrval. Fotogaleriis on need kolm eraldi pilti, videos on see üks liigutus.
Ümbrus ja juurdepääs
Droonivõte näitab krundi piire, parkimist, veokite ligipääsu ja seda, mis on naaberkinnistul. Ärikinnisvaras otsustab see sageli rohkem kui interjöör.
Filtreerimine
Video vastab ette küsimustele, mille pärast muidu tullakse kohale vaatama. Vähem tühje kohtumisi, ja need, kes tulevad, teavad juba, mida nad näevad.
Ja fotod jäävad ikka alles
Video müüb hoone tervikuna, foto müüb üksiku pinna. Kuulutus, esitlus ja andmeruum vajavad mõlemat – seepärast teeme need ühe käiguga, ühe hinna sees.
Õhust
krunt, parkimine, asukoht
Välisvaade
fassaad, sissepääsud, laadimisala
Fuajee ja äripinnad
klaasfassaad, trepid, avatud pinnad
Laopinnad
hallid, riiulisüsteemid, laadimisuksed
Kontoriruumid
üksikpinnad ja ühisalad
Mis ühest käigust tuleb
- Ülevaatevideo, 1–3 minutit. Hoone tervikuna: väljast sisse, üldpinnalt üksikpinnani. Sobib kuulutusse, kodulehele, esitlusse ja e-kirja.
- Fotokomplekt kõigist pinnatüüpidest. Väliskaadrid, fuajee ja ühisalad, iga renditav pind eraldi, tehnilised ruumid.
- Droonifotod ja õhuvõtted. Krundi piirid, parkimine, juurdepääs, hoone asend kvartalis. Lennud teeb sertifitseeritud droonipiloot lubatud aladel.
- Failid kasutusvalmis kujul. Veebi jaoks optimeeritud ja täissuuruses versioonid, portaalidesse ja esitlusse sobivas mõõdus.
Ärikinnisvara hinnastame iga objekti kaupa
Korteril ja eramajal on meil avalik hinnakiri, sest need on omavahel võrreldavad. Ärihoone ei ole: 500 m² büroopind ja 5000 m² laokompleks ei ole sama töö ei kohapeal ega töötluses. Seepärast teeme pakkumise objekti järgi – ja teeme selle kiiresti.
Saada need, siis saad täpse hinna ja aja:
- Objekti aadress
- Suurus ruutmeetrites
- Hoone tüüp: büroo, ladu, tootmine, kaubandus või segapind
- Korruseplaanid, kui need on olemas
- Kas müüd või annad üürile
- Mis ajaks materjali vaja on
Räägi objektist ja saada plaanid
Vastame ühe tööpäeva jooksul ja ütleme ausalt ka siis, kui video sinu objektile midagi juurde ei anna. Oleme sinu kindel partner kinnisvara jäädvustamisel.